人材派遣の登録会のいろは教えます！
人材派遣のススメ
賃貸の真実
金預り証を紛失しました。
敷金は返還してもらえますか？？
賃貸物件を解約し、立会いの際に敷金返還の為、契約書の提示を求められました。
しかし探せど探せど見つからず、どうやら紛失してしまったようです。。
「預り証がないと敷金を返還できない」と言われ、困っています。
重要事項説明書などはすべて見つかったのですが、契約書だけが見つかりません。
この場合、敷金は返還されないものなのでしょうか。
ちなみに、クロス全張替えになり超過分を請求されています(´・ω・｀)
兄が賃貸の不動産業で独立しようと考えています。
私自身は不動産業と言うのは素人なのでよく分かりませんが、あんまり儲かりそうにないんじゃないかと危惧しています。
経験者、経営者のの方、業界に詳しい方おしえて頂きたいです。
①収益は仲介料だけなのでしょうか？
（礼金のいくらかとか、家賃のいくらかとかは収益にならないんでしょうか？
）②フォレントやHOME'Sなどのポータルサイトへの広告費はどこが持つのでしょうか？
③営業マンへの歩合給の相場はいくらぐらいですか？
たくさん集客できたら食べてはいけそうですが、・・・ちなみに2人で始めるそうです。
・・
分譲マンション購入に伴うリスクを教えてください。
現在賃貸マンションに住んでいます。
２９歳 ♀ 独身 犬１匹飼っています。
しばらくここに住み続けようと思ったのですが、オーナーさんが不景気の影響を受けて、出ていかなくてはならなくなりました。
（もちろん費用補填はしてもらってます）最初、賃貸で探していたのですが、ペット可物件はなかなか少ないようで２ヶ月ほど探したのですがなかなか見つかりません。
今のところがよほど条件がよかったのか、広さ・駅近・築年数・・・などいずれかを妥協しなくてはならない気がしています。
そんなところに割と条件の良い分譲マンションのチラシがポストに！条件は今よりも良く、月々の支払もボーナス払いをしなくても今より安い！ペットを飼っているという特殊条件があることを考えれば、下手に妥協して家賃を払い続けるよりも分譲マンションを購入した方が何かと良いにでは・・・とも思いました。
しかしこの年で資産を持つというのはなかなか簡単なことでもないし、何かあった時・・・ということもあるし、もし結婚すればきっと売却、もしくは賃貸として貸すなどが発生しますよね。
でも賃貸では自分の気に入った物件が見つからなそうだし・・・あと４ヶ月で強制的に出ていかなくてはならないし・・・と、いうことでとても迷っています。
お手数ですが、何らかのアドバイスを頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたします。
長文失礼いたしました。
実家が賃貸アパートを経営しています。
今度、取り壊すことになりました。
住人の人達には、退去してもうことになるのですが、次の住むアパート・お金などどれくらい面倒を見ればいいのでしょうか？
退去してほしいことを、最低でもどれ位前に伝えればよいでしょうか？
ワンルームマンションの入居者募集の件についてお尋ねします。このたび、実家の住居地にワンルームマンションを建設します。この物件に関して施工業者が賃貸仲介業も併設しており、募集や管理を自社に任せて欲しいと言ってきたのですが、可能なのであれば家族経営の法人を設立してマンション管理・入居者募集などを行いたいのですが、どちらが良いでしょうか？
昨今はインターネットなども普及しており、自社で賃貸検索サイトなどに登録したり募集営業などをしても、他社にお願いするのも変わりが無いような気がするのですが、良い方法を教えて下さい
http://q.hatena.ne.jp/1225432094
支払い督促が良いのでしょうか？
それとも、警察？
以前にご相談をさせていただきましたが、ここまで至った経緯ですが探偵に頼んで任せていたのですが、賃借相手Aに夜逃げさられてしまい、現住所がわからなくなりました。
しかし、１年経過し探偵の調べ等でわかった事ですが探偵と話し合いの途中など都合が悪くなると１１０番したり、得体の知れない人Bを呼んだりしてその場しのぎをしてきたみたいです。
当時、Aの後見人Cと親戚と言ってた事も嘘だと言う事もわかりました。
ＣはＢの単なる知り合いと言う事もわかりました。
現在は（A)と（B)の間に子供も居る話をAが元勤めていたすなっくの店長が教えてくれ、ある程度の居場所も知っているみたいですがあまり係わりたくないと言う事で住所までは教えてくれません。
今回の件を今になって考えると、これは最初から計画されていた事なのかも知れないと言う事です。
（詐欺）？
私が持っているＡの情報は免許証と店舗の契約書、Ａのアパートの賃貸契約書、各種領収書、金銭の賃借等前後関係を示す携帯電話でのメール、Ａの兄の住所、携帯の連絡が取れなくなるのを防止する念書です。
免許証の住所は以前の物なので現住所ではありません。
Ａの現住所を調べるにはどのような方法を取ったらいいのでしょうか？
例えば、免許証に記載されている住所地の市役所に問い合わせて、事情を話し店舗の借り主と保証人の関係を証拠に現住所（住民票）を発行して貰えますかね？
それとも、刑事事件で警察に相談した方が良いのでしょうか？
何が最善か教えて下さい。
